レクセルマンション行徳

  • 千葉県市川市日之出

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩15分

  • 1997年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

65.5
非常に割安

推定相場価格より20.4%割安

販価
2,750万円
40.4万円/㎡
相場
3,457万円
50.7万円/㎡
2,084
2,999
3,915
4,830
AI査定結果
推定相場価格
3,457万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,999万円〜3,915万円
44.0万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月2日
レクセルマンション行徳
2,750万円（40.4万円/㎡）/ 1階 / 68.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は48.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,750万円40.4万円1階 68.14㎡ 3LDK南東
2025/07/192,499万円41.4万円2階 60.32㎡ 3LDK南東
2025/06/012,698万円49.9万円1階 54.12㎡ 1LDK+S南東
2025/06/012,698万円49.9万円1階 54.12㎡ 1LDK+納戸-
2025/05/262,770万円45.9万円2階 60.32㎡ 3LDK南東
2025/05/102,880万円42.3万円1階 68.14㎡ 3LDK南東
2025/02/232,990万円49.6万円2階 60.32㎡ 3LDK南東
2025/01/214,180万円54.7万円4階 76.39㎡ 3LDK南東
2025/01/093,480万円57.7万円2階 60.32㎡ 3LDK南東
2024/11/264,180万円54.8万円4階 76.3㎡ 3LDK南東
2024/11/243,680万円61.0万円2階 60.32㎡ 3LDK南東
2024/09/102,499万円35.6万円3階 70.13㎡ 3LDK南東
2024/09/082,499万円35.6万円3階 70.1㎡ 3LDK南東
2024/09/022,999万円42.8万円3階 70.13㎡ 3LDK南東
2024/08/222,999万円42.8万円3階 70.1㎡ 3LDK南東
2024/08/183,299万円47.0万円3階 70.13㎡ 3LDK南東
2024/07/273,299万円47.1万円3階 70.1㎡ 3LDK南東
2024/07/263,499万円49.9万円3階 70.13㎡ 3LDK南東
2024/06/283,280万円42.9万円4階 76.39㎡ 3LDK南東
2024/06/283,499万円49.9万円3階 70.1㎡ 3LDK南東
2024/06/193,599万円51.3万円3階 70.13㎡ 3LDK南東
2024/06/023,599万円51.3万円3階 70.1㎡ 3LDK南東
2024/05/213,699万円52.7万円3階 70.13㎡ 3LDK南東
2024/05/083,480万円45.6万円4階 76.39㎡ 3LDK南西
2024/04/213,699万円52.8万円3階 70.1㎡ 3LDK南東
2024/03/243,799万円54.2万円3階 70.13㎡ 3LDK南東
2024/03/053,899万円55.6万円3階 70.13㎡ 3LDK南東
2024/03/033,799万円54.2万円3階 70.1㎡ 3LDK南東
2024/02/283,090万円44.1万円3階 70.13㎡ 3LDK南東
2024/02/233,899万円55.6万円3階 70.1㎡ 3LDK南東
2023/08/242,780万円39.6万円3階 70.13㎡ 3LDK南東
2023/08/243,680万円48.2万円4階 76.39㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
レクセルマンション行徳
市川市日之出
行徳駅15分 2,750万円40.4万円68.14㎡3LDK1階 / 6階建 南東1997年30戸RC
2023/08/24エンゼルハイム国府台
市川市国府台六丁目
矢切駅6分 1,980万円31.7万円62.51㎡2LDK2階 / 4階建 南東1994年27戸RC
2025/02/20エヴァーグリーン市川北国分
市川市堀之内三丁目
北国分駅5分 2,880万円38.3万円75.24㎡3LDK1階 / 4階建 南1998年29戸RC
2025/07/28アルファグランデ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅2分 2,980万円40.3万円73.88㎡3LDK6階 / 13階建 東2000年50戸SRC
2023/09/19MAC市川コートII
市川市曽谷五丁目
市川駅28分 2,480万円33.2万円74.65㎡3LDK3階 / 3階建 南西1993年35戸RC
2025/05/19レックス市川松飛台
市川市大町
松飛台駅3分 2,800万円37.9万円73.93㎡3LDK7階 / 8階建 南1996年44戸RC
2023/12/05ハイホーム市川
市川市新田三丁目
市川駅14分 3,480万円49.3万円70.65㎡3LDK2階 / 6階建 南西1999年51戸RC
2024/04/16アービックコート市川
市川市新田三丁目
市川駅16分 2,290万円41.6万円55.02㎡1SLDK3階 / 7階建 南東1995年66戸RC
2024/02/27ヒルズ市川菅野
市川市菅野四丁目
本八幡駅16分 2,890万円40.3万円71.78㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年34戸RC
2025/07/22ロイヤルプラザ市川大町
市川市大町
松飛台駅16分 2,880万円43.6万円66.08㎡3LDK4階 / 7階建 -1995年75戸RC
2023/11/25グラン・コート市川大野
市川市大野町一丁目
市川大野駅13分 2,150万円30.8万円69.72㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年29戸RC
2024/10/03レクセル市川
市川市大洲一丁目
市川駅19分 2,780万円46.1万円60.26㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年26戸RC
2024/05/30日神パレステージ本八幡
市川市東菅野二丁目
本八幡駅15分 3,699万円49.3万円75.04㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年29戸RC
2024/12/27ルモン本八幡
市川市南八幡三丁目
本八幡駅9分 3,150万円45.1万円69.87㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年44戸RC
2025/05/16クレストフォルム浦安弐番館
市川市島尻
浦安駅17分 3,498万円45.5万円76.95㎡4LDK3階 / 9階建 南2001年74戸RC
2024/05/11プレジャーガーデン南行徳
市川市相之川一丁目
南行徳駅18分 2,980万円45.0万円66.18㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年24戸RC
2024/06/29ライオンズガーデンシティ南行徳
市川市相之川一丁目
南行徳駅14分 3,280万円50.4万円65.02㎡3LDK1階 / 8階建 南1998年80戸RC
2023/09/26ライオンズガーデン浦安
市川市島尻
浦安駅17分 2,580万円41.0万円63㎡3LDK3階 / 8階建 南1998年77戸RC
2025/03/24ライオンズマンション市川広尾
市川市広尾一丁目
南行徳駅16分 2,980万円45.2万円66㎡3LDK3階 / 6階建 南東2000年40戸RC
2024/12/06ダイアパレス広尾公園
市川市広尾一丁目
南行徳駅17分 2,880万円46.4万円62.08㎡3LDK3階 / 5階建 -1997年29戸RC
2025/01/18セザール南行徳
市川市広尾一丁目
南行徳駅14分 2,280万円41.3万円55.27㎡3LDK5階 / 5階建 東1996年31戸RC
2025/03/24レクセルマンション浦安
市川市島尻
浦安駅14分 2,480万円44.8万円55.35㎡2SLDK4階 / 7階建 南東1996年46戸RC
2024/10/23クリオ南行徳弐番館
市川市相之川一丁目
南行徳駅13分 2,790万円46.2万円60.43㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年30戸RC
2025/07/11コスモ南行徳ガーデンフォルム
市川市相之川一丁目
南行徳駅11分 3,580万円44.1万円81.15㎡4LDK3階 / 7階建 西1999年68戸RC
2025/02/27ステイツ本八幡
市川市南八幡二丁目
鬼越駅15分 3,180万円40.9万円77.72㎡3SLDK6階 / 9階建 南西1999年53戸RC
2023/12/23リバーサイド山栄
市川市稲荷木二丁目
本八幡駅22分 2,180万円38.8万円56.18㎡2SDK3階 / 3階建 南東1994年24戸RC
2024/12/17ゼファー市川ルフトファルベ
市川市北方三丁目
下総中山駅11分 3,280万円42.3万円77.56㎡3LDK3階 / 7階建 南西2002年80戸RC
2024/11/11コスモ市川妙典
市川市本行徳
妙典駅10分 3,480万円45.8万円75.97㎡2SLDK4階 / 8階建 南2000年59戸RC
2025/06/16アーバニーハイツ市川東
市川市高石神
下総中山駅8分 2,980万円42.3万円70.49㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1996年30戸RC
2024/12/15クリオ行徳壱番館
市川市香取一丁目
行徳駅12分 2,580万円43.0万円60.04㎡3LDK2階 / 6階建 南西1995年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、市川市では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は市川市の平均と比較して36.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.8万円/㎡
前年比-1.4%
市川市
63.4万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名レクセルマンション行徳
所在地千葉県市川市日之出
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩15分
築年月1997年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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